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自从汤姆·邓登今年春天买下波特兰开拓者以来，他的一系列举措就不断引发争议：大规模裁员、削减岗位，新任主帅米卡·诺里的合同只保证首个赛季等。邓登旗下的另一支球队卡罗莱纳飓风刚拿下NHL总冠军，这份战绩在短期内为他赢得了一些球迷的宽容，但关于球队未来能否继续留在波特兰的问题，仍然悬而未决。

争议的核心是摩达中心的翻新费由谁承担。摩达中心建于1995年，是NBA现役球馆中最老、尚未进行大规模翻新的场馆。2024年8月，波特兰市政府以1美元从保罗·艾伦遗产手中买下球馆本体，同时又花了713万美元购入球馆所在整块土地。艾伦在2018年去世，球队管理移交给其遗产基金会，由妹妹朱迪·艾伦负责。球队出售所得被用于慈善。 球友会

由于未能在旧租约2025年到期前签订长期续约，各方在2024年8月达成了一份为期5年的过渡租约，保证开拓者至少在波特兰打到2030年10月，并附带一次可延长5年的选择权至2035年。与此同时，开拓者提出需要约6亿美元的公共资金来改造摩达中心。自市政府接手以来，球馆的年度维护开支约为800万至1000万美元，球队与市政目前对这些费用分担。

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今年3月，俄勒冈州议会批准了3.65亿美元的专项债券支持，但这笔州级拨款有前提条件：波特兰市必须拿出1.2亿美元、马尔特诺马县需提供8800万美元作为配套。如果市或郡不出相应资金，州拨款将作废。作为交换，球队表示愿意签署一份最长20年的长期租约，正式承诺长期留守波特兰。邓登公开表示，只要公共资金确实用于球馆翻新，他就会让球队在这座城市扎根20年。当前的过渡租约将于2030年10月11日到期。

分歧在于市议会能否在批准那1.2亿美元之前，拿到开拓者关于翻新计划的详细披露。由12名议员组成的市议会要求球队公开使用细则、设计效果图与项目预算；但开拓者在谈判中多次缺席，未向议会或市府提交公开可接受的方案。与此同时，郡政府的五名委员必须面对工会与选民对公共服务预算被挤占的担忧；马尔特诺马县计划通过新增租车专项税来筹措其8800万美元的配套资金。 球友会

开拓者方面的说法是，他们已向市府提交了完整规划，并与市长基思·威尔逊有过口头共识，原计划在3月推动资金落实。另有冲突加剧的因素：6月市议会上一名议员史蒂夫·诺维克曾以球馆维护不达标为由威胁对球队提起诉讼，令双方对立情绪升温。

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从责任分担角度来看，开拓者认为自己长期承担了大量场馆运营与改造成本，且市政府向每张门票征收6%的税并收取大部分停车收入。根据2024年的过渡租约，球票税被承诺专用于摩达中心的维护，不再分配给城市的其他体育场馆。今年这笔球票税为摩达中心回流约400万美元，曾用来补贴球队去年用于更换记分牌的1000万美元开支。球队也列举了此前的投入：包括2000万美元的看台升级和400万美元的屋顶翻新。即便如此，邓登公开表示，他不打算再自掏腰包参与这轮大规模翻新，并称“留在这座城市、继续缴税本身就是一项巨大投入”。

市政府在7月16日向开拓者提交了租约条款草案，主要内容包括：开拓者每年支付300万美元（每年按5%增长）以抵扣房产税，所有施工和场馆内部工人须雇佣工会成员。开拓者内部人士称这份草案难以接受。 球友会

如果球队决定搬迁，联盟有明确流程：开拓者必须在计划搬迁赛季前一年的3月1日前向NBA提交申请并缴纳25万美元申请费。总裁将成立由至少五位老板组成的评审委员会，委员会有120天时间审查并提出批准或驳回的建议。